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　　金虹桥板块■=•，虽然归属闵行区★▽…•▪，但它自有一层○▷■▷◁“镀金◆△◁▽●”——金虹桥板块与古北紧紧相邻▪○•=，沾了古北的光•△▲，又因地理位置比闵行区其他板块相比▼▪=▪▷，更贴近市中心●○◁▷☆。地处闵行○▪、徐汇…=●◆、长宁三区交汇处☆◇◇▼，被漕河泾开发区…▷▽●、大虹桥□▽▼▽◆◁、徐家汇等人才聚集地包围●•☆●◆•。

　　是房地产管理市场化的一种综合性经营方式◆◆▲-，分为维护性管理和经营性管理两类=☆。维护性物业管理的职能●◇★-▼，主要为高层与多层住宅J9国际网站▪-■★…△、综合写字楼▽□△▲•、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修=□▽▲☆、治安-◆☆…☆○、消防▲■、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境▽▲☆=。经营性物业管理除具有维护性管理职能外□▲◆•，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的△▪。

　　土地市场重启◁••★•▼“价高者得▽••△▼”规则J9国际网站-▪▲，内中环宅地成交楼板价持续推高▲▲☆▷■…，2025年中环线内全域新房价格基准线万/㎡▽△！这绝非耸人听闻○☆！

　　最新消息◆☆•○▲_古北99欢迎您+售楼处电话 配套户型+地铁距，闵行金虹桥「古北99」在售少量建面约134-154㎡2-3房○■◆▽•九游会智慧触控镜，，均价11-□◆△●.3万/㎡ 总价1600万起☆▼●▲●！即将加推2幢建面约135-154㎡精装三房▽▷☆！项目预计9月底交房--△○△，今年买今年住=▷△！并享同级首屈一指的低密大社区+超级商业地带+缦合服务-•▪▪△。样板房提前线上预约中…•▲！

　　据悉◆◁，项目地下一二层为龙庭会所★★○，其中地下一层是龙庭餐厅◁-◇，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所▷▷▽••▽。

　　已于2018年开业•□★。目前由雅诗阁运营★▷△=。提起金虹桥◇▪•□：哦▷☆☆▼◁●，可以合称为□=◇□”大古北☆●●“了▼▼-▲◇▲。把传统的长宁古北和闵行金虹桥靠近长宁较近部分○-▼●，古北99地处内中环间◆-▷◆■○离J9国际网站古北99首页网站-2025楼盘评测，距离内环线公里（数据来源△☆◇=-•：百度地图）…•■●◆，未来内中环可能再也找不出这个价格的新房了•…！

　　社区内还有观景会客厅▲☆○☆△■，阳光草坪○★□▲，全龄亲子乐园◁◆，康体颐养◁▽，为业主提供专属游乐空间★▷●。

　　古北99由平层和联排别墅组成◁▼◁▪•，咳▲■▽▪，其实也有一个概念=▷，闵行●☆▽◁.●▼.▲☆■•▼●.●●-=.●-•◁◁•.★◁-◁▼.◇◁☆◁.●-△◆•▷。即上海盛捷古北服务公寓☆○△□▷，所在地块一期为租赁房源☆…◇，往期均价11▪○◇▲.3万/㎡…▷◆-•▲，

　　17万/m²★▲，如果做高端产品▼◆★，均价还将继续向上突破○•=，业内人估算可能冲击19万+/m²=-△◇！静安大宁

　　✔✔闵行是上海的四大主城之一▷★◇△，众所周知的生活圈成熟区▷○□◇…△。而其中的金虹桥板块J9国际网站◁…-，其距离内环线仅一步之遥▲▼。

　　一期由3幢高端服务式公寓组成□◆☆•▽，雅诗阁是一家专注做全球高端长租公寓的商家☆▪，圈层上乘☆○=■▼。是古北乃至市区非常难得的墅区☆○▪■□。

　　✔✔寸土寸金的上海=▼，一直是奉行☆●“地段为王•◆◆▽”的购房理念▪•△◆□★，也就不可避免错失很多红利板块的前期抄底时期•◁☆。

　　古北国际社区「古北99」加推建面133-154㎡准现房□•◁■！上期均价11◁▽▼.3万/㎡

　　金虹桥△▼▽：古北大哥有的配套△◁○☆▷●，我金虹桥都能享受到▲◇，还有科创新血液注入▼●▪□！再次强调○●■●=，典型豪宅古北壹号可就是在金虹桥板块哦◇△★▲•！

　　而浦西老牌国际社区◁◆，长宁的古北新区◆▪▼，则是典型好地段的代表之一J9国际网站•▪▽=◇，是大部分上海人特别是old money心目中的传统高端街区★△☆。